第十三章 钉子上的血

    海粟紧急炮制了千多字的新闻通稿，标题就是《抵制楼市狂乱全发限价开盘》。黄金虎看了拍案叫绝，说就要这样搞。


    早上，海粟正赖在床上，一看黄金虎电话，以为有赏了，哪知黄金虎开口就一阵狂骂，问他怎么搞的，内容全变了。海粟连忙到外面买了张《都市今报》，一看大黑标题《楼市狂乱全发开盘》，人就疯了，再看正文，除了说全发为抢行情提前开盘，几乎什么也没有。


    气急败坏的黄金虎，迅速招集开了一个紧急会议。他一口气提了4个问题：什么时候开盘？到底要不要搞返租？公寓和商铺要不要一起开？价格怎么定？


    海粟一听就来气——这些问题还需要讨论吗？这分明是对我海某人的不信任嘛。


    沉默片刻，海粟终于开口了："开盘当然应该准备得更充分一点，但怎么才叫充分呢？最关键的是，非常有限的客户资源，却遭遇了血盆大口。可以说，只要龙天稍稍把价格往低处一拉，我们就无还手之力了。所以，我们必须早点开盘。而且，我们要强化竞争力，承诺回报是唯一的选择。而且年回报率不能低，最好能达到10％，一次性签约5年。"说到这里，海粟觉得像是在给小学生上课，无聊透顶。


    海粟之后，几乎无一人说出完整的句子。不用说，海粟的意见占了绝对上风。


    新闻一出，全发售楼部就电话不断。不少投资者开口就问凭什么保证高额回报，10％的回报率是否经过严格测算。还有的发出尖锐质疑，称国家早就禁止返租，为什么还要顶风作案。为此，海粟紧急修订了广告。他反复揣度着投资者的心理，将一些措辞删来改去，特别强调"五重防线保卫投资——精准定位、统一招商、先租后售、租售分离、专业管理"。交付了广告，他还耿耿于怀、患得患失。


    而最折磨他的是价格的制定，他知道，一切的一切，都取决于此。他问黄金虎，薛筱嘉那里有什么消息没有，黄金虎叹着气，说她已经被龙天隔离起来了，废物一个。


    直到晚上10点，薛筱嘉才回过电话来。黄金虎问凭她的感觉，龙天会卖多高，全发要低多少才合适。薛筱嘉想了很久才说："考虑到有返租的刺激，可以定在均价3万。"黄金虎一边应着，一边揣想她的可信度到底有多高。说实话，他不可能对一个轻易入怀的敌方女人太信任，更何况她说不定还做过段小若的床上用品呢。他想着就冷冷地挂了电话。


    在没有直接参照的情况下，黄金虎与海粟等人商量了一个晚上，才最终敲定价格。为了防止龙天低价吸市，他们决定先推出二级口岸，以2.5万的均价投石问路,若市场反响好,再迅速拉升。遍览主城，无论从哪方面来讲，这都是一个极有杀伤力的价格，再加之10％的高额回报，必定所向披靡。"十步一杀！"海粟奋力挥拳，仿佛看到巨人应声而倒。


    与此同时，白楠也开始了秘密行动。她先是找了段小若，问全发违规返租的事怎么解决。段小若想了想，说："直接找市场处吧，这点小事，别搞太复杂。"白楠说知道了。她给张旷打了个电话，说："好久没见了，张处长能不能赏个脸，晚上一起吃饭。"一听是白楠，张旷立即紧张起来。


    在充满异域情调的私家菜馆，张旷一进去就慌了神，他没想到会是这样的地方。他一边跟白楠忽东忽西地聊着，一边观察着她的各种表情。白楠问他怎么看待全发的返租行为，他先是闪烁其词，说返租有严格的界定，不能一说回报就是返租。当白楠问他什么叫返租和变相返租，而龙天是否也可以采取那种方式时，他彻底无语了。他举起杯，郑重地说："放心，一旦查实严惩不贷。"见他如此，白楠便宽心地笑笑，一饮而尽。


    走出餐厅，白楠坚持要送他回家，张旷死活不干，称要去接一个人，便打车而去。


    张旷付车费的时候，才发现包里多了一张银行卡。


    银行卡像一块巨石，将张旷重重压了一晚上，每次翻身似乎都伤筋动骨。早上9点一过，他就给白楠打了个电话，说："都是老朋友了，你何必为难我呢？"白楠问原因。张旷便直言不讳地说了，称无论如何要将这卡退回。


    一阵好说歹说，张旷才答应暂时将卡放在那里，改天碰面再还上。张旷的一反常态，让白楠很奇怪，觉得其中大有文章。她赶紧给段小若打了电话。段小若说："你监视好现场就行，其他事我来处理。"对此，白楠早有安排，早上8点，就有几个人潜入了闹哄哄的全发售楼部。


    正忧心忡忡着，突然又传来一条短信：现场打起来了！她立即拨了过去，哭喊声、叫骂声、殴打声乱成一片。她急问怎么回事，那人赶紧躲进厕所，捂嘴偷偷描述了一番。完了，又躲在某个角落，启动了手机的录像功能。


    直到晚上9点，整个现场才算平息下来。黄金虎与海粟躲在办公室里，亲眼目睹人潮一点点散去。两人惊魂未定，仿佛刚从死神手里挣扎过来。几个小时内，张旷打来了3次电话，黄金虎不敢接。最后，土房局赖局长也亲自打来电话，黄金虎挨不过，一接电话就哭丧着大倒苦水，称万万没想到这就是善待购房者的下场，早知如此，绝不搞这么低的价格，真是赔了婆娘又折兵。