第1259部分
3个月前 作者： 貔蚯
谁能想到陈晋的销售能力如此变态呢？同时，华人的消费能力也确实让杰伊大吃一惊！
他对华夏并不了解，除了一些官方数据外，现在的华夏是怎么样的？他一概不知。
这一次的失败，归根结底，是因为对对手的轻视以及了解不足导致的。
念及此，他只能同意：“匹配10吧！如果每年上百亿刀的债权消化都被我错过的话，我可能明天就会被踢出董事会了。”
朱尔斯讪讪一笑，心中对陈晋也是佩服的五体投地。
老实说，刚刚看见最终的销售数据时，他惊讶得差点晕过去！
要知道，这可仅仅只是洛城一个城市的销售业绩啊，竟然就能追的上大型上市公司的营收。
如果tiankun公司再扩张呢？会是什么样子？
朱尔斯不敢想，他只求能够紧紧的抱住陈晋的大腿就好了。
……
……
几家欢喜几家愁，tiankun公司的猛然爆发，提前跟陈晋结下善缘的三五银行在警惕之余，当然是美滋滋的接受这样的结果。
然而西提家族和富瑞家族可就没这么悠哉了。
亏他们还暗落落的在私下中联手，准备应付陈晋的偷袭，结果陈晋压根不跟他们玩！
尔湾项目一两千万的利润，跟这边一个月十几亿的销售额相比起来，就是个彻头彻尾的笑话。
不仅如此，因为tiankungon公司一家的异军突起，整个洛城乃至整个嘉州的房产中介市场，都迎来了大洗牌之前的诡异宁静。
在这样的压力中，嘉州最大的几家中介公司，已经开始暗中联系，准备一起对陈晋进行行业制裁了。
另外，还有晚宴上被陈晋差点气吐血的约翰·布拉德。
他经营的企业在洛城根深蒂固，但是陈晋的出现，势必会影响众多开发商接下来的策略。
甚至，陈晋本人也是个具有丰富经验的开发商，虽然目前还停留在销售领域，难保不会突然有一天冲进来玩玩？
然而无论老约翰怎么谋划，都想不出任何阻止陈晋的办法。
陈晋已经事实上成为洛城的一名新晋权贵了，而这个过程，他只用了一个月。
“这个华人到底有多厉害？如果每个华人都像陈晋那么厉害，米国干脆直接投降算了。”
老约翰只能如此悲哀的想着。
然而，就在外界对陈晋的天才表演惊惧不已的时候，陈晋其实正在面临着麻烦……
任各方资本势力都拿他没有哪怕一点办法的时候，一个不起眼的小部门，却成为了最锋利的那根针！
第1234章
裁判和运动员
“中介协会的人太过分了！”
tiankun公司的总部办公室里，陈悠恼怒的把包包摔在沙发上，对陈晋吐槽道：“明明所有的经纪人都是自愿签署的劳动合同，接受了坐班制，他们却硬说这违反了行业规则，还说要去劳工署投诉我们！”
“法律上有瑕疵吗？”陈晋皱眉问道：“金胤雇的那个律师不靠谱的话，就换一个吧。”
“周律师吗？”陈悠摇了摇头：“他很尽职，而且劳动合同我还特意找学校的法律教授讨论过，法律上应该没有瑕疵。”
陈晋笑了：“那就是欲说之罪了？不过这也很正常，谁让我们把走班制变成了坐班制呢，而且还把经纪人提成制变成了公司提成制，这本身就很成问题了。”
在米国，房产经纪人跟中介公司并不像是国内的那种雇佣关系，更像是合作关系。
包括成交之后5-6的佣金，也是由经纪人全额收取，再向公司缴纳一定的管理费用。
而且拥有一定资历的经纪人，普遍都不会加入大公司，而是自己经营工作室，这样连管理费都省了。
但是在tiankun公司，陈晋力主采用国内中介公司的管理模式，由公司来给经纪人对接客户资源。
有了丰富的客户资源的前提下，不需要经纪人自己花钱打广告，就连房源都是公司直接匹配的，他们实际上只需要跑腿干活就行了，所以经纪人们也就介绍了佣金30的提成比例。
米国传统的中介公司一般只会有一两个轮班的工作人员，负责一些行政工作，宽大的办公室里往往空无一人。
但是从陈晋的办公室往外望出去，tiankun公司就像一个股票经济公司似得，人声鼎沸，热闹非凡。
经纪人们都很激动，虽然提成只有正常的30，但是成交一单所耗费的时间和精力却大大的减少了。
上百个经纪人，800多组客户，最多的成交了4单，最少的也起码有1单，没有人会跟钱过不去。
然而……
“哥，你就一点都不担心吗？”陈悠焦虑道：“如果我们被劳工署处罚的话，罚款先不说，很有可能会被勒令停业的。”
陈晋摇摇头：“这确实是个问题，不过也不难解决。这样吧，下午我亲自去中介协会找他们聊聊。”
“嗯，你平和一点，别跟那天晚上一样。中介协会算是半官方的机构，他们死板的很。”陈悠叮嘱道。
陈晋应下，继续忙着手头的工作。
毕竟，第一批客户的圆满落幕，并不意味着就真的成功了。
比如陈晋自己投资的拇指打车，比如微博，比如qq。一旦能够克服水土不服的问题，那么产品就一定能够大爆，无一例外。
但是想要真正把国内的经营模式复制到米国来，其实还有非常多的问题，就比如眼前的经营模式和行业传统不符合，已经是座难以逾越的大山了。
而且，国内接下来如何进行宣传，怎么跟其他公司进行合作，客户如何筛选，都是非常大的问题。
这些，陈晋都需要亲自把关。
他就这样一直忙到了中午，随后用微波炉热了一下饭菜，随意吃了一口，就坐上车朝着中介协会赶去。
……
“迪格，这样真的能行吗？”中介协会的某间办公室里，一个中年人对另一个中年人问道。
“你真是越老越软弱了，阿尔洛。”迪格有些鄙夷道：“就算他制造了销售奇迹，但他只要在我们的地盘上做生意，就要遵守我们的规矩。”
这时另一个中年妇女认真道：“我公司旗下的经纪人，已经有超过30人提交了离职报告，要跳槽到tiankun公司去了。”
“阿尔洛，现在不是竞争，而是生死存亡，你懂吗？”
在场的有将近二十人，听完妇女说话之后，都露出了凝重的表情。
他们都是洛城范围内的中介公司老板，但跟国内不一样，他们与其说是老板，不如说是服务提供商。
经纪人们挂靠在他们的公司旗下，缴纳一定比例的费用，他们则为经纪人提供广告对接与投放，律师介绍，以及交易衔接的服务。
说白了，他们更像是为经纪人提供经纪服务的企业。
这种经营模式一直一来都很稳定，没有什么资金链的需求，甚至没什么成本，只要绑定足够多的经纪人，都能大把大把的捞钱。
而这些既得利益者们的成功，也并不是因为艰苦的创业或者努力的奋斗……
只是因为入行早，仅此而已。
当整个行业建立起来的时候，他们碰巧已经身在其中了。
但是陈晋的出现，却让他们像是被踩了尾巴的猫一样，立刻开始张牙舞爪起来。
整个洛城的房产经纪人大概有数千人，基本上都挂靠在这些人的公司里，多的能有几百人，少一些的也有大几十人。就算经纪人在不同的中介公司里兜兜转转，却总逃不出他们的基本盘。
所以那个妇女一下子就失去了超过30个经纪人的话，相当于她的公司已经垮了一小半了！
有相同遭遇的并不止有她一个，其他所有人都遇到了相同的问题。
于是，他们开始行动起来了……
至于洛城中介协会？这个半官方的组织，就是他们一手建立起来了。
在今天上午，tiankun公司已经收到了来自中介协会的正式书面警告，要求他们停止这种“非法的恶性竞争行为”。
陈悠立刻就跟他们通了电话，却被告知不接受反驳，还必须要公司负责人亲自到中介协会来接受质询，并且缴纳罚款！
“我看他们就是又当运动员又当裁判！”陈悠在车上恼怒道：“中介协会的所有管理人员，都是他们的员工，而会长和理事们，就是他们本人。”
第1235章
从停业到垄断！
洛城中介协会坐落在市中心一栋老房子里的其中一层，面积并不大，平时只有几个保洁和行政人员，然后由几个理事轮流坐班。
