第一百九十三章 购地和规划

    第一百九十三章购地和规划（收藏啊！）


    和邓丽君一别近四个月，即使邓丽君七月份会来港岛开巡回演唱会，但那又是两个月之后的事情了。等轮到邓丽君回台岛开演唱会，时间差不多要到九月份了。也就是说，李然真正能够见到邓丽君要在半年之后。


    李然心里的那根弦在听到邓丽君这三个字之后似乎被拨动了。邓丽君去年对李然


    表白的回避，不是拒绝，这就给了李然更多的念想。


    后世央视有一个电视节目叫做《动物世界》，里面有一句非常经典的话，再加上那充满磁性的配音，想忘记都很难，“春天到了，又到了交~配的季节！”思念好像是脂肪，压抑就了，就反弹地越厉害。李然平时忙着写小说，写电视剧剧本，抄写mp5上面的内容，把对邓丽君的那份思念压在了心底。现在一想起邓丽君，那种思念就像是冬天被烧的野草，到了春天之后就忍不住从地里窜出来。


    事实上，李然很大一部分时间都是在抄写mp5里面保存的一些资料。这个随着李然穿越而来的mp5现在充满电之后能够使用的时间再缩短，也许是mp5的自然老旧，或者是电池的问题，但是这个时代去哪里找到可以供mp5使用的电池？所以，趁着mp5还没有到报废的时候，尽快尽量把里面有用的资料抄下来才是硬道理。这个时代没有电脑可以连接mp5，还是纸质的资料更直观方便一些。


    因为李然在拿着mp5抄写的时候总是关着门，所以刘定杰和赵勇才会误以为李然是在睡懒觉。李然也不解释，这样的误会对李然来说最好不过。


    将近半年的努力，mp5里面近一半的资料被李然抄了下来，文字资料还好说，直接抄就是，视频和图片资料就需要李然自己用文字去描述。李然也在抄的过程中把自己的知识和积累重新复习了一遍。


    “李然，这个月《起点中文》的销量似乎比上一周还要好！”每一周，刘定杰、赵勇和李然三个人都会坐在一起，由刘定杰对上一周《起点中文》和《壹周刊》还有《动漫少年》的销量进行总结，算是一个小的碰头会。


    “这三个杂志光是每个星期就给给我们带来近三十万台币的收入，一年下来就差不多有一千五百多万”赵勇不愧是起点传媒的头号大管家，对起点传媒赚的钱门清。


    “有这么多？”李然惊讶道。李然几乎不参与起点传媒的日常管理，每次都是等到年终的时候才会去关注。


    “这还不包括实体书的出版，这里面也有上百万的收入！”赵勇接着爆料道。


    “出版业也是暴利啊！”李然感叹道，颇有操着卖白菜的心赚卖bai粉的钱的味道。


    起点传媒经过两年的发展，早就在出版业站稳了脚跟，无论是《起点中文》还是《动漫》在各自的行业里面占据了近半壁江山，让同行们不知道有多眼红。眼红归眼红，他们也只能干看着，谁让他们的出版社没有一个像李然这样的人出现呢？起点传媒虽然招人眼红，但是起点传媒凭的是正大光明的手段，稳扎稳打出来的，实力逐渐雄厚，他们想搞小动作也很难撬动。


    话说如果《起点中文》没有李然的武侠小说《大唐双龙传》和言情小说《甄嬛传》以及仙侠小说《仙剑奇侠传》，漫画杂志《漫画少年》没有李然给的那些漫画创意的话，《起点中文》和《动漫少年》能不能占据各自行业的半壁江山还另说。可以说，李然撑起了起点传媒的半边天。


    《壹周刊》因为小说版块的独立而失去的从前的辉煌，销量大减，但是因为把中心放在了生活版块，所以还是有很多家庭主妇愿意购买，销量有了，利润也过得去。


    在这个缺乏足够娱乐的时代，阅读占有很大的比重，所以出版业的利润惊人。不像后世，盗版大行其道，还有电子书的盛行，实体书籍的销量一减再减。诸多出版社守着一小份额的蛋糕，即使是这样，后世一些优秀的出版社也能够从这一小份额的蛋糕里面获取到可观的利益。


    “赵叔叔，那我们现在账上一共有多少钱？”这个才是李然关心的问题。


    “差不多有一千万的样子！”赵勇刚说出这个数字，刘定杰都快坐不住了。


    在起点传媒正式成立之前，李然赚的那些家底全都花在了改造东方出版社和更新印刷机器设备和后来的《壹周刊》的创办，起点传媒甚至还为了维持自身正常的运转向银行贷款，李然不得不打起了卖电视剧剧本的主意。


    度过了那一段艰难的时期之后，《壹周刊》有了稳定的销量，自然就有了稳定的利润。在加上今年的收入，才有了这一千万。


    赵勇是一个小气的人，对自己小气，所以在管理起点传媒的时候也很小气，总是尽量的减少一切不必要的支出，起点传媒半年来只进不出，归功于赵勇。


    “这么多钱，不用来干什么太可惜了！”说话的是刘定杰，他现在满脑子想的都是那一千万台币。


    “我也是这个意思！”李然点点头，这一笔钱就那么放着确实很可惜。


    “用来干什么？”对于赵勇这种小气的人来说，他最喜欢把钱都存起来而不是都花出去。这不能说对或者错，只是每个人对财富的观念不同而已。


    “要不我们把黄玉朗叫来，我们把这一千万台币分红了？”刘定杰提议道。


    “现在才五月份，半年都还不到，要分红也是按我们说好了的，年底才分红，还有半年呢，留着钱给公司周转用。”赵勇摆摆手，打住了刘定杰的话。


    “赵叔叔，你看这样行不行，和去年一样，我们再改造起点传媒一次！”李然也不赞同刘定杰的想法，分红之后就得缴纳个人所得税，与其这样还不如把钱投到起点传媒的建设上去。


    “我同意，这个提议好，我举双手赞成！”刘定杰附和道。


    “怎么说？”赵勇看向李然。


    “以前起点传媒刚刚成立，公司账上没有钱，那个时候看，起点传媒的总部和起点传媒很匹配，但是现在不同了，公司壮大了，钱也赚到了，这样看，起点传媒的总部就有点小了。”李然解释道。


    “是啊，赵叔叔，我们新建的宿舍楼也不够了，我们现在还和员工们一起挤在一栋宿舍楼，太丢面子了，干脆我们再建一栋宿舍楼！”想到那一千万，刘定杰很豪气地说道。


    “赵叔叔，我们现在整个起点传媒除了东方印刷厂，其他的地方都显得小了，还有啊，每次有人来，我们只能安排他们住到酒店，确实有点不方便，我们起点传媒连个接待的地方都没有，这可关系到我们起点传媒的脸面！”俗话说有多大的脚就穿多大的鞋，起点传媒麻雀一跃变成了凤凰，起点传媒的建筑就显得不够大气了。


    一个企业的形象确实很重要，不管内在怎么样，外在做好了，别人都会高看你一眼，这就是现实。放在后世，如果和别人出去谈生意，打的去和开车去最后得到的待遇绝对会不一样。


    要知道，起点传媒最初的建筑是由东方印刷厂改造而成，随后也只是扩张了东方印刷厂，重新装修了一下现有的办公楼，也就是现在起点传媒的主要建筑，只有两层。


    最初的《壹周刊》编辑部现在分成了三块，《壹周刊》固有的编辑部，还有《起点中文》编辑部，因为《漫画少年》是从港岛玉郎国际那稿子直接印刷，所以没有编辑部，一些印刷事宜还是由《壹周刊》编剧部代为管理。三个编辑部在一个办公室，虽然人不多，但是因为工作量大，需要处理大量的稿子等，这样就显得有些挤了。


    以前没有觉得有什么问题，现在越想越觉得问题多了去了。


    “现在钱也有了，我们不能这样继续过了！”刘定杰意气风发道。


    “还有一个问题！”相对于刘定杰的兴奋过头，李然则要淡定许多。


    “什么问题？”刘定杰一脸茫然的样子。


    “一个字，地！”李然伸出一根手指道。


    “也是，我把这个最重要的东西给忘了！”刘定杰恍然大悟。


    “赵叔叔，现在我们起点传媒周围还有空地吗？”李然问道。


    “没有了，不过我倒是听说了一个消息，高雄是政府准备对我们起点传媒周围这一块进行整改，把一些有污染的企业迁到别的地方去！”这个消息对于起点传媒来说简直是瞌睡来了枕头，太是时候了。


    “这个先不要急，还有一个，我们要先和港岛的黄玉朗通个气，最好是让他来台岛，我们一起商量这个问题。赵叔叔，你把手头上的事情先放下，去打听关于这方面的事情。我们顺带着等黄玉朗来！”起点传媒买地重建的事情是一定要通知黄玉朗的。


    “好吧，我去问问！”赵勇同意了。


    “李然，那我呢？”刘定杰也想插一手。


    “《起点中文》的事情还不够你忙的，等事情定下来了，有你忙的！”李然笑道。


    李然负责打电话给港岛的黄玉朗，听了李然的想法，黄玉朗也决定只要赵勇那边一有消息就马上赶来台岛。


    李然则是找来一张高雄的地图对照。


    看完地图，李然才知道这个时代的高雄和后世高雄再地理范围上有很大的区别。


    这个时代的高雄时是州辖市，于1924年由高雄街升格。1940年，原隶属冈山郡的左营庄、原隶属凤·山郡凤·山街的篱仔内、岗山仔、五块厝，以及原隶属凤·山郡小港庄的草衙、佛公并入高雄市，人口数一举超越台南市而成为全台第二大城市。1944年，再将原隶属冈山郡楠梓庄的楠梓、土库、后劲等地区并入。1945年国民政府代表盟军接收台~湾，改设高雄市。


    2010年12月25日，高雄市县合并改制后，原高雄市11个区与原高雄·县27个乡镇市，合共成38个区，651个里，18,584个邻，大高雄传统上分为四个地区，即高雄、凤·山、冈山、旗山，其由来为原日本统治时期高雄州所辖之高雄州辖市、凤·山郡、冈山郡、旗山郡，原高雄·县小港乡并入高雄市。


    而起点传媒所在的地方是在楠梓区，位于高雄市北端，北临梓官区、桥头区及燕巢区，东邻仁武区、大社区，西滨台湾海峡，南接左营区。本区地处寿山、半屏山北麓，地势大致平坦，有楠梓溪、典宝溪、后劲溪流经，气候属热带季风气候。


    后世这里的产业以工商业为主，中油在此设有炼油厂，经济部也在此设立楠梓加工出口区，带动本区经济发展。一般基础建设均较高雄市区落后，但近年来高雄市政府也在此大量投入资源进行建设。


    楠梓区面积为25,8276平方千米，换算成亩大概是38741亩，在后世，它的人口还不到二十万，相当于后世大陆的一个小县城。现在这个时代，楠梓区的人口更少。


    确切地来说，起点传媒处于高雄市市区和楠梓区交界处，有点像后世大陆的城乡结合部。这里多数是一些造纸厂等有污染的企业，还有就是像赵勇之前开办的印刷厂，这里的地价不用想都知道很便宜，高雄市市政府想拍卖出去都没有人愿意接受，基础设施跟不上。不像后世，大陆人口人口是在是太密集了，说来说去，最根本的原因还是人多。楠梓区就相当于后世大陆的西北地区，经济不够发达，人口也不多。


    三四天的时间，赵勇把该打听的都打听到了。


    “赵叔叔，除了这些企业工厂用地，其他还没有开发的高雄市市政府会卖吗？”李然指着高雄市地图问道。


    “只要有人愿意买，高雄市市政府肯定会卖。怎么，你问这个干什么，我们只要买和我们相邻的一块地就可以了！”赵勇不解道。


    “不是，起点传媒有一块地就可以了，我的意思是我想个人再买一块！”李然悠悠地说道。


    “你买地干什么，建房子？我跟你说，我找人算过了，我们看中的那块地足够我们重建起点传媒了，剩下的地我们一个人建一栋房子，这样我们以后还可以做邻居！”赵勇介绍道。


    “我不是建房子，我要买不止几十亩，而是更大的地!”这还要从李然看地图之后说起，之前说过，楠梓区地处寿山、半屏山北麓，地势大致平坦，有楠梓溪、典宝溪、后劲溪流经，气候属热带季风气候。这在李然看来这里是绝佳的片场。对，李然的计划就是在这里购买足够多的土地，建造一座类似于后世横店这样的影视城。当然这样的影视城不是一早一夕就能够建成的，还需要花费巨量的投入。李然想要的就是为了满足自己以后的拍摄电影之需要。比如宫廷戏，这就需要搭建一个仿造的宫殿。


    其实影视城前期投资大，等影视城框架建好之后，可以出租出去，还可以像后世的横店开发影视城旅游，这样，影视城就可以首先自身造血，少要甚至不要增加后期投入。


    tvb和无线有他们自己的清水湾片场，嘉禾也有自己的国联片场，他们的片场不仅可以满足自己公司的拍摄需要，甚至还可以出租给其他的电影公司用。一个电影公司想要持续发展壮大，必须要有属于自己的片场和电影院，一个被别人掐住脖子的电影公司还谈什么发展？


    高雄市遗留下来多样的近代西式建筑，这些包含日本的和风帝冠式建筑丶哥德式建筑等风格的西洋建筑。较早期的中式建筑包括凤·山龙山寺丶凤山·县旧城（北门丶东门丶南门）丶旗后天**丶雄镇北门丶高雄五甲龙成宫丶高雄代天宫丶右昌杨家古厝丶弥浓东门楼等。但是这些建筑很难满足电影拍摄的需要。换句话来说，李然看不上。


    看完地图之后，李然的心里冒出了一个庞大的计划。在楠梓区这个地方建造自己的娱乐帝国，以后这里除了起点传媒还会有李然创办的电影公司和唱片公司。


    其实，如果要创办电影公司和唱片公司的话，楠梓区甚至高雄市都不是一个非常合适的地方，真正合适的地方是台北。台北是无可争议的台岛的政治经济中心和文化中心。大多数的电影公司和唱片公司都集中在台北，人才等各方面的资源也是台北最多最丰富。李然在台北也有朋友，比如琼瑶，左宏元等。


    这就如同美国的好莱坞，有没有没有开在好莱坞的电影公司，这个肯定有，但是好莱坞汇集了全美乃至全球最顶尖的演员，技术，道具等，它拥有其他地方无可比拟的绝对优势。


    但是，既然起点传媒已经在高雄落地生根了，李然就不想把它迁走，也不会把电影公司和唱片公司开到台北。几次进宫的经历让李然对台北有着一丝畏惧。李然才不会傻到主动跑到台湾当局眼皮底下，谁知道到时候会出什么事。


    作者注：这次是四个小时码字时间。


    小色对台岛不是很了解，对高雄更是只有知道名字的程度。花费了半个小时查找资料，然后是半个小时发呆，不知道从何写起。


    我知道这一章写得确实不怎么好，如果我有疏漏的地方，请书友不吝赐教，谢谢！


    虽然说的很多遍，还是要后着脸皮求下收藏和推荐。