第二百五十四章 南皓北蒙

    而牧文皓在省城推行的“安乐房”远比在江名时影响力更大，瞬间像长了翅膀一样，消息飞进了全国各地房产商的耳朵里，引起了一阵沸腾。.当然，这种沸腾马上演变成一边倒的谩骂，素质低的骂牧文皓是“捣屎棍”，行业中的“人渣”，素质好点的骂牧文皓“傻小子”，有钱不赚的“大番薯”。


    虽说同行如敌国，但在楼房销售的价格上却是例外，每个地区的房产商在销售价格上都是站在同一阵线，自然地形成了一个心照不宣的行业规则，基本上不会有房产商打价格战，哪怕是滞销的楼盘也是以一些垃圾户型作促销来拉动，即使促销降价的幅度也是不大，根本不可能像牧文皓这样以近乎腰斩的价格来个统一定价销售。


    高的楼层与朝向好的户型明明可以卖更高的价钱，为何要统一卖呢？分楼层与朝向等来卖的话，哪怕提高二千一平方的价格，同样还比市场价更低，不是照样哄抢一空吗？这家伙明显是个大傻子，这是同行一致给牧文皓的评价。


    不过，对于大多房产商来说，牧文皓的举动只是为他们留下了一个傻子的形象，由于并没有对自己产业造成直接的影响，所以大多一笑而过，当是听到业内的一件滑稽之事。而在省城的房产商却坐不住了，这次牧文皓的行为严重触动了他们的神经，不但触动神经，而且已经产生了直接的利益影响。


    ――这段时间他们的售楼部门可罗雀，稀有人来询问，更别说购买了。原本售楼小姐跟进的意向户更是直接玩失踪，连电话都不接，甚至有些交了订金的客户来要求退订，无果后有些客户向相关部门提出了投诉，有些交的订金较少的直接不要了订金，坚持不签购买合同，而奔向了“秀逦雅居”。虽然成功购买的机率不大，但一套大房就相差了好几十万，总得搏一搏。


    一向香甜的奶酪被人动了，省城的房产商们自然坐不住了，马上自发形成了一个谈判团队，一行数人的房地商老板走在一起，阵容也是十分惊人，虽说没有邵兴城那么强悍，但每个都是亿万富翁，组合起来的能量也是不能小视。


    牧文皓的“事迹”他们当然知道，新闻里的一幕大多数人亲眼目睹，而牧文皓与邵兴城的过节后来也被放大传闻了出去，不过严重扭曲了事实，传闻说邵兴城就是被牧文皓害死的，由于牧文皓关系强硬，所以屁事也没有，依然逍遥法外。


    当然，这只是房产界好事的人妄自猜测发出的传闻，在民间里的传闻截然不同，大都对牧文皓伸出大拇指，说他为省城除了一害，协同公安机关将这股涉黑势力绳之以法，还了省城一片安宁。


    因此，牧文皓在民间是“救星”，而是房产界是“杀神”，所以房产商的老板们只敢组队评判，而不敢动用黑手段来与牧文皓硬撞，他们知道这家伙不好惹，只能对他“晓之以理，动之以情”，希望能说服牧文皓“回归房产价值，遵守行业规矩”。


    面对这帮家伙口沫纷飞的劝说与利导，牧文皓嗤之一笑，铿锵地回应他们――如果要定规矩，那么薄利多销就是一条最重要的规矩，而做有良心的地产商是另一条规矩，只有先遵守这两条，才有资格和我牧文皓谈价值，论规矩。


    随后牧文皓补充了一句：“优胜劣汰是市场的规矩，顺应民心是王者的规矩，我建议你们以这两个大规矩为基础，把暴利的规矩置于箱底，相信你们都会越做越大，越走越远。”


    我嘞个去，这是哪门子规矩，按这家伙的说法是劝他们干卖白菜的活，挣点养家糊口的血汗钱，压缩自己的荷包去造福万民。房产商老板们大眼瞪小眼，心里都是怒骂牧文皓忘记了房地产的本质，咱们是商家，不是慈善家，不赚大钱犯得着花上亿的资产来趟这浑水？


    怒归怒，但他们也是敢怒不敢言，这尊杀神谁都不敢惹，当然，牧文皓的说话他们也当是屁话，只能当是“秀才遇着兵有理说不清”，然后一伙人悻悻而来，又悻悻而去。


    对于这支小插曲，牧文皓自然不会放在心上，更不会影响自己推广安乐房的计划，只是他想不到，麻烦接踵而来，开发商们前脚刚走，记者们又来了。不过，记者不是来找牧文皓麻烦的，而是推出“安乐房”后不断有民众向记者们反映，希望了解更多情况，主要包括两方面，一是因为价格太便宜，民众还担心会不会出现豆腐渣工程，为了降低成本偷工减料。二是除了“秀逦雅居”，后期还会不会继续推出这种所谓的“安乐房”。


    有这种想法很正常，牧文皓也十分乐意向以一种权威的方式向公众解释一下这个问题，免得民众诸多猜疑。毕竟自己的锅的确是用铁打的，并不是用泥捏的，所谓真金不怕红炉火，在公众目光下炼一炼又如何！


    所以，牧文皓接受了记者的采访。


    采访中，牧文皓承诺以对待“全运村”的项目一样对待这期“秀逦雅居”工程，由国家一级监理单位监督，每一袋水泥，每一根钢铁都做得完全达标，竣工后检测报告将对外公布，欢迎大家一起参与监督。同时，牧文皓很坚决地保证，只有能拿到土地，一定会继续推出“安乐房”，拿一亩建一亩，除非是特定的项目。


    采访到了尾声，牧文皓补充了一句：在适当的时候，会逐步放宽认购条件，尽可能让最普通的打工一族也有机会认购，哪怕是外来的生产线工人。


    这一辑新闻的播出，再次在省城引起了一阵大轰动。“拿一亩建一亩”这句话令民众充满了期待，而且普及面将会更加广，也令以前对房价望而生畏的打工一族有了盼头。这个新闻像是一项国家重大利好的政策颁布，兴奋了千家万户。


    当然，有人欢喜有人愁，除了开发商们艹爹骂娘，那些手握多套房作投资的“房爷”、“房姐”心里也开始变得不踏实了起来，长期以来只升不跌的“黄金”资产难道也要面临挑战了？不过，他们还是抱着侥幸的心理，上了新闻哪个话儿不说得富丽堂皇，但最后还不是像阳痿哥，没干就泄了或是中途就缴了枪。


    这不能怪他们有这种心理，自从娱乐圈模范丈夫文哥哥跌下神坛，小三门闹得沸沸扬扬后，那荧屏上的事儿就不再神圣，很多人都戴上了有色眼镜，以相反的方向去看待。


    而这辑新闻却是帮了潘东旭一把，他一直想“关照”牧文皓，但又怕别人说他滥用职权，引来诸多官场上的仇家抨击，但有了这辑新闻作为大背景，他的“关照”就成了顺应民心的合理之举，只要处理得当，不但不会引火烧身，还会在政绩上增添亮丽的一笔。


    于是，潘东旭马上对城市规划作了一番研究，联合国土部门整理出了一些闲置而又不利于开发商业的地块，合计大约有二百多亩，推出作为一项惠民工程。土地依然是以招标的形式，不过有两个附加条件，一是曾承接过省政斧亿元以上的工程项目，二是签署一纸协议，平均价格不能以高于一万元每平方对外销售。


    条件一显然是为了牧文皓量身订造的，在省城里，除了牧文皓，只有一家承接过省政斧的亿元工程项目――就是广城房地产公司。广城房地产自从邵兴城归天后，已经名存实亡，虽然未有正式宣布破产，但邵森已经变卖了广城大厦，连办公室都没有了，根本不可能再来和牧文皓作竞争。


    所以，这个工程项目顺理成章地落在牧文皓的手中，以最低的价格。


    鸿运当头，要挡也挡不住，与此同时，由于牧文皓在省城的巨大影响力，江名市政斧不断地给安德公司一些大型的市政工程项目，不用招标，直接选用。以安德公司的名头根本不是市里的这些房产公司可以比拟的，连吭都不敢吭声。


    于是，牧文皓不但忙得焦头烂额，还得经常两头奔波，辛苦并快乐着。


    现在那工程的盛况远比以前江名时同时十个项目开工还要壮观，因为都是大型的工程项目。全运村工程早已经全线开工，大体的轮廓都出来了，不过重机横空，铁架屹立，只能看到一片热火朝天的场面。


    随着这些工程的实施，牧文皓的名头也不胫而走，被视为南方的一位传奇式的地产大亨，被称为“南房皇”。


    与此同时，岳北省也出了一位传奇人物，他从小小的云台市一路高歌猛进，直取岳北省城，短短几个月，楼盘遍布岳北省，几乎垄断了岳北省的大中型的房产项目，声名遍布全国房产界，被称为“北房帝”。


    他就是王蒙。


    而民间，则把他们两人合称为“南皓北蒙”。这个称号除了含括了他们两人的名字外，还包含着另一层的意思――“皓”有光明之意，代表着正面，“蒙”有灰暗之意，代表着反面.


    因为他们两人风格完全不同，牧文皓楼房的售价以“廉”著称，王蒙楼房的售价以“狠”为上。(未完待续。)